1988〜1998年築, 専有面積54.80㎡〜74.80㎡の平均販売価格
兵庫県
36.7万円/㎡
前年比+4.1%
尼崎市
39.3万円/㎡
前年比+1.3%
エーベル園田
兵庫県尼崎市田能四丁目
/ 猪名寺駅 徒歩20分
1993年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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6階 / 64.8㎡の場合
相場
2,080万円
32.1万円/㎡
1,009
1,723
2,437
3,152
AI査定結果
推定相場価格
2,080万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,723万円〜2,437万円
26.6万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月23日
エーベル園田
1,690万円（26.1万円/㎡）/ 6階 / 64.8㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は26.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 1,690万円 | 26.1万円 | 6階 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/23 | 1,690万円 | 26.1万円 | 3階 | 64.8㎡ | 2SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は30.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | エーベル園田 尼崎市田能四丁目 | 猪名寺駅20分 | 1,690万円 | 26.1万円 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/22 | セザール園田 尼崎市田能四丁目 | 猪名寺駅18分 | 2,100万円 | 28.6万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2023/02/09 | ライオンズマンション園田北 尼崎市食満三丁目 | 園田駅21分 | 1,699万円 | 31.5万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/16 | モンテベルデ北園田 尼崎市田能五丁目 | 猪名寺駅15分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/18 | 東急ドエル・アルス園田 尼崎市椎堂一丁目 | 園田駅18分 | 1,880万円 | 28.0万円 | 67.26㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンマンションアトレ北園田 尼崎市御園一丁目 | 猪名寺駅13分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/04 | アンビエント園田 尼崎市東園田町三丁目 | 園田駅12分 | 1,390万円 | 25.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/21 | クレール東塚口 尼崎市口田中一丁目 | 塚口駅14分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/19 | コスモ園田 尼崎市口田中一丁目 | 塚口駅17分 | 1,898万円 | 25.1万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2023/01/27 | レジオン東園田 尼崎市東園田町四丁目 | 園田駅5分 | 2,280万円 | 35.6万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/20 | 東園田シティハウス 尼崎市東園田町四丁目 | 園田駅5分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2023/04/25 | エス・バイ・エルマンション園田西 尼崎市瓦宮二丁目 | 園田駅15分 | 1,980万円 | 33.4万円 | 59.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/29 | エーベル東園田 尼崎市東園田町四丁目 | 園田駅3分 | 2,450万円 | 32.7万円 | 75㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | - | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2023/04/04 | カーサ東園田 尼崎市東園田町一丁目 | 園田駅9分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.1%上昇、尼崎市では1.3%上昇しています。
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