1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+10.0%
尼崎市
35.7万円/㎡
前年比+10.5%
エーベル園田
兵庫県尼崎市田能四丁目
/ 猪名寺駅 徒歩20分
1993年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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6階 / 64.8㎡の場合
相場
2,080万円
32.1万円/㎡
1,009
1,723
2,437
3,152
AI査定結果
推定相場価格
2,080万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,723万円〜2,437万円
26.6万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月9日
エーベル園田
1,690万円（26.1万円/㎡）/ 6階 / 64.8㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は26.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 1,690万円 | 26.1万円 | 6階 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/23 | 1,690万円 | 26.1万円 | 3階 | 64.8㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は26.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | エーベル園田 尼崎市田能四丁目 | 猪名寺駅20分 | 1,690万円 | 26.1万円 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/29 | ソルディオ北武庫之荘 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅36分 | 1,898万円 | 29.4万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/15 | ヴェルドール武庫之荘北 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅34分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.42㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/30 | パレ武庫元町 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 1,590万円 | 25.0万円 | 63.61㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/04 | プリオーレ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅9分 | 1,550万円 | 27.7万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション南武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,330万円 | 23.5万円 | 56.58㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/09 | クレオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町三丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,780万円 | 29.2万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/31 | パレプラス東武庫之荘 尼崎市富松町三丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.84㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/02 | ベルアーバニティ武庫之荘 尼崎市水堂町四丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,700万円 | 31.1万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/30 | ライオンズマンション立花 尼崎市水堂町二丁目 | 立花駅11分 | 1,490万円 | 30.1万円 | 49.5㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/03 | モンテベルデ北園田 尼崎市田能五丁目 | 猪名寺駅14分 | 1,788万円 | 23.8万円 | 75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/22 | セザール園田 尼崎市田能四丁目 | 猪名寺駅18分 | 2,100万円 | 28.6万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/05 | こけっと塚口 尼崎市南塚口町五丁目 | 塚口駅9分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/20 | リブコート武庫川 尼崎市大庄西町四丁目 | 武庫川駅5分 | 1,590万円 | 31.2万円 | 50.91㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/05 | サンロイヤル武庫川パークサイド 尼崎市元浜町四丁目 | 武庫川駅11分 | 1,580万円 | 27.6万円 | 57.23㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/14 | オリーブハイツ尼崎崇徳院 尼崎市崇徳院三丁目 | 尼崎センタープール前駅6分 | 1,580万円 | 27.1万円 | 58.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/21 | クレール東塚口 尼崎市口田中一丁目 | 塚口駅14分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/30 | コスモ園田 尼崎市口田中一丁目 | 塚口駅17分 | 1,649万円 | 25.8万円 | 64.03㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/23 | トーカンマンション武庫川東 尼崎市道意町六丁目 | 尼崎センタープール前駅6分 | 1,699万円 | 25.9万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/05 | ハイマート塚口南エクシード 尼崎市久々知西町二丁目 | 尼崎駅18分 | 1,200万円 | 23.5万円 | 51.1㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/27 | ベル・アーバニティ尼崎 尼崎市神田北通六丁目 | 出屋敷駅6分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/04 | アンビエント園田 尼崎市東園田町三丁目 | 園田駅12分 | 1,390万円 | 25.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、尼崎市では10.5%上昇しています。
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